Seit 2016 gibt es in Wuppertal einen qualifizierten Mietspiegel, der sich als wesentliches Informationsinstrument im Mieter- und Vermieterkreis etabliert hat. Zum 01.12.2022 wurde eine neue Ausgabe veröffentlicht. 

Daraus geht hervor, dass die Mieten in Wuppertal seit 2020 um knapp 4,16 Prozent gestiegen sind. Die durchschnittliche Nettokaltmiete liegt bei 6,75 Euro pro Quadratmeter im Monat.  

Der in Wuppertal zuständige Dezernent Arno Minas bewertet das Ergebnis positiv: „Damit fällt die Steigerungsrate eher moderat und sozial verträglicher aus als beispielsweise in den angespannten Wohnungsmärkten in Düsseldorf und Köln. Für Wuppertal bietet sich mit solchen Mieten die Möglichkeit, die Stadt als attraktiven Wohnstandort im Vergleich zu den benachbarten Großstädten weiter zu entwickeln.“

Über den Mietpreisspiegel
Im Frühjahr wurde im Auftrag der Stadt Wuppertal unter Mitwirkung der FUB IGES Wohnen + Immobilien + Umwelt GmbH, Hamburg, eine Befragung bei den Vermieterinnen und Vermietern in Wuppertal durchgeführt, die bereits 2020 im Rahmen einer Stichprobe ermittelt wurden und sich an der Umfrage beteiligt hatten. Ziel dabei war es, die aktuellen Mietpreise zu ermitteln und Veränderungen seit der letzten Umfrage abzufragen. Dank der Mithilfe der angeschriebenen Eigentümerinnen und Eigentümer mit einer Rücklaufquote von 66,4 % konnte ein aussagekräftiges Ergebnis erzielt werden. Darüber werden Rückschlüsse auf die Entwicklung des Wuppertaler Wohnungsmarktes gezogen. Nach den gesetzlichen Vorgaben muss ein Mietspiegel nach zwei Jahren an die aktuelle Preisentwicklung auf dem Wohnungsmarkt angepasst werden, um sein Qualifizierungsmerkmal nicht zu verlieren. 

Der Mietpreisspiegel kann auf der Homepage der Stadt im Download-Bereich abgerufen werden.